경기도 청약통장 1순위 조건 – 내 집 마련을 위한 첫 관문! 🏡

“청약통장은 만들었는데, 경기도에서 1순위 되려면 뭘 더 해야 하나요?”
저도 처음엔 무작정 청약통장부터 만들었어요.

그런데 막상 경기도 아파트 공고가 떠서 신청하려고 보니
‘1순위 조건 미달’이라는 메시지가 나오더라고요.

 

그때 알았죠.
청약은 단순히 통장만 있다고 되는 게 아니구나.

‘지역별 기준 + 납입 조건 + 세대주 여부’까지 다 따져야 1순위 자격이 되는구나.

오늘은 여러분이 경기도에서 청약을 준비할 때
1순위 조건을 정확히 갖추는 방법을 공공과 민영 분양 기준으로 정리해드릴게요!

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✅ 청약통장 기본 요건부터 확인!

• 상품명: 주택청약종합저축
• 가입은행: 국민, 신한, 우리, 하나, 농협 등
• 월 납입 가능액: 2만 원~10만 원
• 가입 후 2년 이상 & 납입 24회 이상 또는 예치금 기준 충족

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🏠 공공분양 – 경기도 1순위 조건

대상: 국민임대, 행복주택, 신혼희망타운 등

📌 공공분양 1순위 조건 (경기도 기준)

✅ 주택청약종합저축 가입 2년 이상
✅ 매월 1회 이상, 총 24회 이상 납입
✅ 무주택 세대주
✅ 경기도 거주자 (1~2년 이상 거주 시 지역 우선공급 가능)

💡 예치금보다 ‘납입횟수’가 중요해요.
일시불로 240만 원 넣어도 납입횟수가 24회 미만이면 1순위 안 됩니다!

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🏢 민영분양 – 경기도 1순위 조건

대상: 일반 민간 아파트 (대형 건설사 포함)

📌 민영분양 1순위 조건 (경기도 기준)

✅ 주택청약종합저축 가입 2년 이상
✅ 지역별 예치금 충족

• 경기도 기준:
  • 전용 85㎡ 이하: 200만 원 이상
  • 전용 85㎡ 초과: 300만 원 이상

✅ 세대주, 세대원 모두 신청 가능 (단, 가점은 세대주가 유리)
✅ 경기도 거주자일 경우, 지역 우선공급 적용 가능

📌 당첨자 선정 방식:

• 가점제 75% + 추첨제 25%
• 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간이 당첨 확률을 결정해요!

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📊 예치금 vs 납입횟수 요약 정리

공공분양	국민임대, 행복주택 등	납입횟수	2년 이상 + 24회 이상
민영분양	일반아파트	예치금	2년 이상 + 200~300만 원 예치

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🎯 경기도 청약 실전 팁

1. 주소지 기준 ‘경기도’로 미리 옮기기
👉 대부분의 단지는 경기도 1~2년 이상 거주자에게 우선공급
👉 주민등록 기준이므로, 이사 후 바로 적용 안 됨!

 

2. 공공분양 준비자는 ‘세대주 전환’ 꼭 하기
👉 무주택 세대주만 1순위 자격 생김
👉 단독세대주로 전환한 후 3개월 이상 지나야 인정되는 경우도 있어요.

 

3. ‘가점계산기’로 내 당첨 가능성 미리 확인하기
👉 청약홈 또는 LH청약센터에서 가점 확인 가능
👉 60점 이상이면 당첨 기대해볼 수 있어요!

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📱 어디서 확인하나요?

• 청약홈: www.applyhome.co.kr
• LH청약센터: apply.lh.or.kr
• 청약통장 정보 & 납입횟수 확인: 마이페이지에서 공동인증서 로그인 필요

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✨ 마무리하며 – 경기도 청약은 '타이밍 + 준비'가 핵심이에요

서울보다 상대적으로 공급이 많은 경기도,
그만큼 청약 전략만 잘 세우면 실현 가능성이 더 높아요.

 

하지만 아무리 좋은 단지가 나와도
1순위 조건이 안 되면 신청조차 못 한다는 사실, 꼭 기억해두세요.

 

지금이라도 청약통장 자동이체 설정,
세대주 여부 확인, 거주지 주소 체크!
이 3가지만 해두면, 여러분도 당첨 가능성 있는 실전 플레이어가 될 수 있어요 😊

 

 

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