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하나은행 주택담보대출 금리 🏡 2025년 6월 기준 총정리 저는 몇 달 전, 신혼집을 위해 대출 알아보다가같은 조건인데도 은행마다 금리가 0.5~1%나 차이 나는 걸 알고진심 놀랐어요 😱 특히 하나은행은 디지털금리 우대나 스마트 주담대 같은상품들이 많아서 잘만 고르면 이자 부담을 크게 줄일 수 있더라고요! 오늘은 그중 하나은행 주택담보대출 상품들 금리와 조건들을정확히 정리해서 알려드릴게요. 이 글만 보면,"내게 맞는 금리와 상품이 뭔지" 바로 알 수 있어요!📌 1. 하나은행 주택담보대출 기본 금리 (2025년 6월 기준)변동금리형 (신잔액COFIX 기준)3.91% ~ 4.71%약 **3.3%**부터 가능초기 이자 낮지만, 향후 변동 가능고정금리형 (혼합형)4.38% ~ 5.20%약 **3.8%**부터 가능일정기간 고정 후 변동 전환특례보금자리론 연계형3.25.. 2025. 6. 28.
❗ DSR 제외 대출 총정리 (2025년 최신 가이드) ✅ DSR이란 다시 한 번 간단 정리!DSR(Debt Service Ratio)은📌 내 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율을 말해요. 즉,📉 DSR 40% 초과 시, 대출 거절 or 한도 축소가 되는 구조이기 때문에많은 분들이 DSR에서 제외되는 대출을 찾고 있어요.✅ 2025년 기준 DSR 제외 대출 목록다음 대출들은 DSR 계산에 포함되지 않거나, 일부만 포함돼요.대출 계획 세우실 때 꼭 참고하세요!👇① 정책 지원 대출보금자리론❌ 적용 제외적격대출 (주금공)❌ 적용 제외디딤돌 대출❌ 적용 제외버팀목 전세자금 대출❌ 적용 제외청년·신혼부부 전세자금 대출❌ 적용 제외청년 원가 주택 대출❌ 적용 제외 ✔️ 정부지원 주택금융 상품은 대부분 DSR 제외!단, 일부 은행은 내부심사에 참고자료.. 2025. 6. 28.
2025년 DSR 대출 규제 총정리 📉 대출 전 반드시 알아야 할 필수 지식! "신용은 좋은데 왜 대출이 안 나올까?"저도 처음엔 몰랐어요. 신용등급도 좋고 연체도 없는데갑자기 은행에서 대출 거절 통보를 받았던 날…그 이유는 바로 “DSR 초과”였어요. 이게 뭔지도 모른 채, 대출 시장의 룰이 바뀌었다는 걸뒤늦게 깨달았던 경험, 혹시 여러분도 비슷하신가요? 오늘 이 글을 통해, 2025년 최신 DSR 규제 기준을한눈에 정리해드릴게요. 이제는 “거절당하지 않는 대출 전략”을짜실 수 있게 될 거예요 😊📌 DSR이란? (간단 정리)DSR (Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)→ 개인의 총 대출 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율이에요. 즉, 한 해 동안 갚아야 할 모든 대출금이내 연봉의 몇 퍼센트를 차지하는지를 보는 거죠.✅ DSR 규제 적용 기준 (2025년 .. 2025. 6. 28.
DSR 계산법 완전정복 💰 대출 전 꼭 알아야 할 필수 공식! 저도 대출 상담 받으면서 제일 당황했던 게 바로 이거였어요.“고객님, DSR이 초과돼서 대출이 어렵습니다.”DSR? 처음 듣는 말인데, 뭔지는 모르겠고…신용점수도 괜찮은데 대출이 안 된다니 너무 황당했어요ㅠㅠ알고 보니 지금은 신용등급보다도 중요한 게 바로 이 DSR이라는 거예요!오늘은 이 DSR이 어떻게 계산되는지,내 DSR을 직접 계산할 수 있는 방법을 알려드릴게요.🔍 DSR이란?DSR (총부채원리금상환비율, Debt Service Ratio) 👉 내가 1년 동안 갚아야 할 모든 대출의 원리금 총액을연 소득으로 나눈 비율이에요.📌 DSR 계산 공식 DSR (%) = (연간 원리금 상환액 ÷ 연간 소득) × 100연간 원리금 상환액주담대 + 신용대출 + 학자금 + 마이너스통장 등 모든 대출 포함연간.. 2025. 6. 28.
DSR이란? 💡 대출할 때 꼭 알아야 하는 금융 용어 총정리! 대출 상담 받으러 갔다가 당황했던 경험 있으세요?“고객님, DSR 40% 초과라 안 됩니다.” 저는 이 말을 듣고 머리가 멍- 해졌던 기억이 있어요.소득도 있고, 신용점수도 나쁘지 않은데갑자기 DSR 때문에 대출 거절이라니, 너무 억울하더라고요. 알고 보니, 이 ‘DSR’이 요즘 금융권에서가장 중요한 대출 심사 기준이더라고요.오늘은 이 DSR이 뭔지, 왜 중요한지,그리고 DSR을 낮추는 꿀팁까지 알려드릴게요!📌 DSR 뜻 – 총부채원리금상환비율 (Debt Service Ratio)DSR은 쉽게 말하면,내가 1년에 벌어들이는 소득 대비,얼마나 많은 돈을 대출 상환에 쓰는지를 보여주는 수치예요.✅ 계산 공식:DSR (%) = 연간 총 원리금 상환액 ÷ 연간 소득 × 100 총 원리금 상환액:주택담보대출, .. 2025. 6. 28.
국민은행 대출 금리 2025년 총정리 💸 주담대부터 신용대출까지 한눈에! 은행별 대출 조건, 금리, 한도 다 비교해도결국은 안정성과 신뢰를 생각하면 국민은행으로 눈이 가더라고요. 저도 최근에 전세자금대출을 알아보다가국민은행 상담을 받아봤는데,상담사분도 친절하고 금리 우대 조건도 꽤 알차더라고요. 그래서 국민은행 대출상품들 금리와 조건,직접 정리해드리려 해요.특히 실수요자·무주택자·직장인 분들께 도움이 될 거예요!💰 국민은행 주택담보대출 금리 (2025년 6월 기준)KB주택담보대출3.95% ~ 5.15%4.35% ~ 5.65%KB안심플랜주담대3.75% ~ 5.00%연 4.20% 고정 💡 금리는 우대 포함 기준이며,신용점수, 소득, LTV에 따라 차등 적용됩니다.📌 대출 조건 간단 정리대상: 무주택자 또는 1주택 실수요자대출한도: 최대 5억 원 (주택가액의 70%까지 가능).. 2025. 6. 28.

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