2025년 청년 전세금 지원 주요 종류

저도 사회 초년생 때 전세집을 알아보면서 ‘보증금만 마련하면 월세 부담 없이 살 수 있다’는 생각에 기대를 했어요.
그런데 현실은… 전세 보증금이 너무 높아서 부모님 도움 없이는 불가능하더라고요.
그때 알게 된 게 바로 청년 전세금 지원사업이에요.

정부와 지자체가 청년층을 위해 저금리 대출·보증 지원·이자 지원을 해주기 때문에, 목돈이 없는 청년도 안정적으로 전세집을 구할 수 있습니다.

오늘은 2025년 청년 전세금 지원사업 자격, 금리, 한도, 신청 방법, 주의사항까지 한 번에 정리해 드릴게요.
이 글을 읽으면 ‘나는 어떤 제도를 받을 수 있는지’ 바로 확인하실 수 있을 거예요.

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목차

1. 청년 전세금 지원사업이란?
2. 2025년 청년 전세금 지원 주요 종류
3. 중앙정부 전세금 지원 제도
4. 지자체 전세금 지원 제도
5. 신청 절차와 주의사항

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1. 청년 전세금 지원사업이란?

청년 전세금 지원사업은 만 19세~39세 청년이 무주택 상태에서 전세 보증금을 마련할 수 있도록 정부·지자체가 대출이나 이자 지원을 제공하는 제도입니다.

형태는 크게 3가지입니다.

1. 저금리 전세자금 대출 (버팀목·청년 맞춤형)
2. 전세보증금 이자 지원 (지자체)
3. 보증금 보증료 지원 (주택도시보증공사·한국주택금융공사)

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2. 2025년 청년 전세금 지원 주요 종류

정부	버팀목 청년 전세자금 대출	연 1.5~2.1%	최대 2억 원	HUG 보증
정부	청년 맞춤형 전세대출	연 2.3~3.0%	최대 1억 원	HF·HUG 보증
지자체	전세금 이자 지원	1~2% 이자 지원	지역별 상이	예: 서울, 경기
지자체	청년 전세금 보증료 지원	보증보험료 전액 지원	지역별 상이

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3. 중앙정부 전세금 지원 제도

① 버팀목 청년 전세자금 대출

• 대상: 만 19~34세, 무주택 세대주
• 조건: 보증금 수도권 3억 원 이하, 지방 2억 원 이하
• 금리: 연 1.5~2.1%
• 한도: 최대 2억 원
• 보증기관: 주택도시보증공사(HUG)

② 청년 맞춤형 전세대출

• 대상: 만 34세 이하, 연 소득 5천만 원 이하
• 금리: 연 2.3~3.0%
• 한도: 최대 1억 원
• 특징: 보증금·전세 계약금 일부도 대출 가능

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4. 지자체 전세금 지원 제도

서울시 – 청년 전세금 이자 지원

• 전세대출 이자 연 1~2% 지원
• 최대 2억 원 대출금에 적용

경기도 – 청년 전세금 보증료 지원

• 보증보험료 전액 또는 일부 지원
• 연간 수십만 원 절감 가능

부산시 – 청년 전세금 이자 지원

• 최대 1억 5천만 원 대출에 대해 연 1.5% 이자 지원

💡 TIP: 거주 지역의 시·군·구청 홈페이지에서 ‘청년 전세금 지원’ 검색하면 공고문 확인 가능

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5. 신청 절차와 주의사항

① 신청 절차

1. 부동산 계약(전세) → 계약금 지급
2. 은행 상담 및 대출 신청
3. 보증기관 심사 (HUG/HF)
4. 승인 후 잔금일에 대출금 지급

② 준비 서류

• 전세계약서 사본
• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 소득증빙서류(근로소득원천징수·소득금액증명원)
• 재직증명서 또는 사업자등록증

③ 주의사항

• 잔금일 최소 2~3주 전 신청
• 불법건축물·근저당권 있는 주택은 승인 거절 가능
• 일부 지원사업은 중복 수혜 불가

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결론

청년 전세금 지원사업은 목돈 없는 청년도 안정적으로 전세집을 마련할 수 있는 최고의 제도예요.
저금리 대출과 이자·보증료 지원까지 받으면, 매달 이자 부담이 월세보다 훨씬 낮아집니다.

 

저도 버팀목 전세자금 대출을 이용해 직장 근처 전세집에 들어가면서, 주거 안정과 저축 두 마리 토끼를 잡을 수 있었어요.
올해 전세집을 구하실 계획이라면, 반드시 중앙정부+지자체 지원사업을 동시에 비교해 보시길 추천드립니다.

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