“청약할 생각도 없고, 통장 유지만 시간 낭비 아닐까요?”
솔직히 저도 몇 년 전엔 그렇게 생각했어요.
매달 2만 원씩 꼬박꼬박 빠져나가는데,
당첨은커녕 청약 자체를 안 넣으니 이게 무슨 의미가 있나? 싶더라고요.
그런데 알고 보니…
청약통장은 단순한 예금통장이 아니에요.
**시간이 쌓여야 가치가 생기는 ‘기회통장’이더라고요.
오늘은 해지 고민 중인 분들을 위해
청약통장 해지 전 꼭 알아야 할 꿀팁 6가지를 알려드릴게요!
📌 특히 “해지는 하고 싶고, 손해는 보기 싫다”는 분들, 끝까지 보세요!
✅ 꿀팁 1. 민영 vs 공공 청약 유형에 따라 판단하세요!
- 공공분양(국민임대, 행복주택 등)
👉 납입횟수가 중요 (24회 이상 있어야 1순위 자격) - 민영분양(대형 건설사 아파트 등)
👉 예치금 기준만 넘으면 1순위 가능
👉 서울: 300만 원 / 경기·부산: 200만 원
💡 민영만 노린다면 납입 중단 후 예치금만 유지해도 충분해요!
✅ 꿀팁 2. '자동이체 해제' 후 해지 진행하세요
모바일/인터넷뱅킹으로 해지하려면
👉 자동이체 등록이 먼저 해제돼야 비대면 해지가 가능해요!
📌 자동이체 해제 → 공동인증서 로그인 → 해지 가능 여부 확인
✅ 꿀팁 3. '청약 신청 이력'이 있다면 무조건 은행 방문
한 번이라도 청약을 신청했던 이력이 있으면
👉 앱이나 인터넷뱅킹에서는 절대 해지 불가!
👉 은행 창구에서만 해지 가능, 신분증 지참 필수예요
✅ 꿀팁 4. 해지 전에 가입기간 & 납입횟수 꼭 확인하세요
청약 가점은 이렇게 계산돼요:
| 가입기간 | 최대 17점 (15년 이상) |
| 무주택 기간 | 최대 32점 |
| 부양가족 수 | 최대 35점 |
👉 이 중 가입기간은 청약통장 해지 시 0점으로 초기화!
👉 아무리 10년 넘게 유지했어도, 해지하면 싹 다 사라집니다 😭
✅ 꿀팁 5. 해지 대신 ‘소액 유지’ 전략 써보세요
"청약 안 넣을 건데 그냥 유지하는 것도 아까워요"
→ 그렇다면 매달 2만 원 자동이체만 유지하세요.
- 가점은 횟수로 쌓이고
- 예치금은 일시불 납입도 가능
- 당장은 안 쓰더라도, 몇 년 후 아파트 청약 시 큰 무기가 될 수 있어요!
✅ 꿀팁 6. 해지 후 ‘재가입’은 가능하지만, 복구는 불가능
- 청약통장은 1인 1계좌
- 해지 후 재가입은 가능하지만
👉 기존 가입기간, 납입횟수, 예치금 이력 전부 초기화
📌 다시 말해, 1순위 자격까지 또 2년 이상 걸린다는 뜻!
✨ 마무리하며 – 청약통장은 '해지'보다 '전략 유지'가 답입니다
청약통장은 지금 당장 없어도 되는 것처럼 보여도,
언젠가는 "그때 왜 없앴을까" 후회할 수도 있어요.
✅ 민영 노린다면 예치금만 채우고 유지
✅ 공공분양 생각 있다면 24회 납입 채우고 유지
✅ 둘 다 아니어도 월 2만 원 소액 납입으로 전략 유지 추천!
지금 해지할까 고민 중이라면,
오늘 이 글이 조금은 마음을 바꿔줄 수 있길 바랄게요 😊
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