취득세계산법2 💸 빌라 매매 시 취득세 – 계약 전에 미리 계산 안 하면 후회합니다 “2억에 빌라 계약했으니, 이제 잔금만 치르면 끝!”그렇게 생각했는데, 잔금 당일 부동산에서 들은 한마디…“취득세 280만 원 준비하셨죠?”네? 그런 얘긴 처음 듣는데요…? 😱 저도 처음엔 ‘집값만 준비하면 끝’인 줄 알았어요.하지만 집을 매수하면 무조건 따라오는 게 바로 취득세예요.게다가 빌라는 아파트보다 감면 정보가 적어서,제대로 모르면 몇 백만 원을 더 낼 수도 있습니다. 그래서 오늘은 빌라 매매 시 취득세 계산법과 감면 조건을정확하게 알려드릴게요!이 글 하나면, 잔금일에 허둥대는 일은 없으실 거예요. 😊✅ 1. 취득세 기본 개념: 빌라도 아파트처럼 ‘주택’으로 분류돼요빌라든 아파트든, 주택을 취득하면무조건 취득세를 납부해야 합니다.기준은 ‘매매가’가 아니라 취득가액 (계약서 기준 가격)이에요... 2025. 4. 29. 🧾 빌라 매매 취득세 계산법 – 예상보다 많이 내지 않으려면 꼭 알아야 해요 “빌라는 아파트보다 저렴하니까, 세금도 적겠지?”저희 부부는 그렇게 생각했어요.2억짜리 빌라를 계약하면서 설렘 반, 걱정 반이었는데…막상 잔금일에 들은 ‘취득세 300만 원’ 소식에 식겁했죠 😱“아니, 집 사는 것도 벅찬데 세금이 이렇게나 나와요?”그때 알았어요. 취득세는 생각보다 훨씬 중요한 변수라는 걸.게다가 ‘빌라’는 아파트와 달리 면적, 금액, 세대 수 등에 따라취득세 계산 방식이 조금 더 까다롭더라고요. 오늘은 저처럼 빌라 매매가 처음이신 분들을 위해정확하고 쉽게 풀어본 ‘취득세 계산법’, 지금부터 알려드릴게요!✅ 1. 취득세는 ‘매매가’ 기준, 기본 세율은 1.1%부터가장 기본 공식은 아래와 같아요:취득세 = 매매가 × 세율 (1.1% 또는 3.5%) 하지만 여기엔 조건이 있어요.‘주택의 면.. 2025. 4. 28. 이전 1 다음
